Готовый бизнес. Франшизы в Гомельском районе

Уникальная возможность для инвесторов и девелоперов! Продаётся комплекс зданий с землёй в живописном месте Беларуси, город Гомель. — Общая площадь зданий: около 3 000 м2 — Земельный участок: 3 гектара (огороженная территория с возможностью расширения) — Назначение: бывший профилакторий — идеально подходит для проектов с оздоровительной и рекреационной функцией. Потенциал использования объекта: — Создание загородного отеля или базы отдыха с уникальной атмосферой; — Размещение современного офисного или учебного кампуса; — Организация оздоровительного центра, клиники, санатория или реабилитационного комплекса; — Креативный кластер или целый бизнес - городок. Преимущества: — Удобное расположение и подъездные пути; — Экологически чистый район, благоприятный для отдыха и здоровья, лес; — Большой участок земли с ландшафтным потенциалом и возможностью расширения застройки. Это готовая база для масштабного проекта, который можно адаптировать под разные задачи — от бизнеса до туризма и wellness-направления. Основные характеристики: • Основной корпус: 2 350 м2, подготовлен под отделку; • Просторная столовая 350 м2 с новым современным оборудованием; • Подземный погреб 70 м2; • Отдельное готовое здание 500 м2 в идеальном состоянии, используется как швейный цех и склад (современный дизайнерский стиль). Коммуникации и инфраструктура: • Собственная трансформаторная подстанция; • Новый теплоузел с итальянским оборудованием; • Газопровод на территории; • Канализационно-насосная станция с подключением к городской сети; • Водопровод и оптоволоконная связь. Преимущества территории: • Участок 3 га — ухоженный, с возможностью увеличения; • Огорожен, обеспечена охрана и доступность для спецтехники; • Относится к району, где действуют налоговые и административные льготы для бизнеса. Локация: • Всего 5 минут до центра Гомеля на автомобиле; • Удобная транспортная доступность; • Регулярные авиарейсы в Москву и Санкт-Петербург. Продажа от собственника.

Продаётся готовый, прибыльный бьюти-бизнес в центре Гомеля — 2 салона под единым брендом! Что вы получаете? Студия массажа и косметологии (120 м²) — с мая 2023 Студия парикмахерских услуг (79 м²) — с мая 2024 Ежемесячный оборот — от 40 000$, чистая маржинальность 16, 6% Срок окупаемости ~2 года (сокращается за счёт прогнозируемого роста и оптимизации) Бренд с репутацией лидера в своём городе — 5 на Яндекс картах, 20 000+ клиентов в CRM, возвращаемость клиентов более 45% Стабильный поток клиентов + налаженный маркетинг + система удержания Бизнес достаточно молодой и находится в активной фазе роста, набирая обороты Участие владельца — всего 12 часов в неделю на контроль и регуреровку процессов. Штат — 45 мотивированных сотрудников, работающих по регламентам и KPI. Подробнее по ссылке b4y.by/product/24470

Продается площадка для проведения мероприятий Forrest в 7 км от Гомеля. Объект расположен в сосновом бору, вне населенного пункта, 1 Га земли в пожизненном пользовании. На территории расположено 5 зданий: 400 м2, 200 м2, 200 м2, 200 м2 и 80 м2. Instagram: @forrest.gomel Помещения: Конференц-зал на 100 человек, со своей отдельной ухоженной территорией Шатры на 150-200 человек с теплыми пушками позволяют проводить мероприятия даже зимой Банкетная мебель Кухня с профессиональным оборудованием и посудой на 300 персон 5 санузлов, уличных нет Бассейн Intex 3х6м, со своей отдельной территорией Инфраструктура: КТП на 160 кВа Каждое здание отапливается твердотопливным котлом Водоснабжение: горячая и холодная вода, канализация Засеен качественный газон Вымощены дорожки Территория с большим количеством зеленых насаждений Асфальтированный подъезд к площадке Видеонаблюдение на 30 камер Телефонная связь, интернет оптиковолокно Цена договорная

Продаётся немецкое производственное оборудование для изготовления целлюлозной добавки (васфаптобетон / viator), производительность — 3–5 тонн в смену. Продаю комплект технологического оборудования немецкого производства, предназначенного для выпуска целлюлозной добавки типа виатор (васфаптобетон). Линия полностью укомплектована, находится в рабочем состоянии и способна обеспечивать стабильную производительность от 3 до 5 тонн за смену. Ключевые преимущества оборудования: • Немецкое качество и надёжность: все узлы и агрегаты отличаются высокой износостойкостью, стабильностью и долговечностью. • Полный производственный цикл: от подготовки сырья до готового продукта. • Высокая производительность: 3–5 тонн/смена — оптимально для малого и среднего производства. • Универсальность: линия позволяет не только производить целлюлозную добавку для васфаптобетона (виатор), но и организовать выпуск деревянных пеллет. Это даёт возможность масштабирования и диверсификации продукта. • Минимальная зависимость от внешних поставщиков: сырьё доступно, а себестоимость низкая. • Простота обслуживания: оборудование не требует сложной настройки, подходит даже для небольших производств. • Готово к быстрой установке: демонтировано / возможно проверить в работе Сфера применения готового продукта: • производство лёгких бетонных смесей • строительные растворы • утеплительные материалы • древесные пеллеты как топливо (при смене формата производства) В комплект входит: • основная производственная линия • агрегаты подготовки и измельчения • смесительное оборудование • прессующая установка • транспортерные системы • шкаф управления / автоматика Состояние и документы: • техническое состояние — отличное / рабочее • оборудование обслуживалось вовремя • документы и инструкция в наличии • возможна консультация по запуску Причина продажи: смена направления деятельности.

Продажа бизнеса - прокат автомобилей Autotut.by в Гомеле. Бизнес успешно работает с 2012 года. Территория проката: РБ и зарубежье. Активы: - Оборудование для деятельности проката, з/ч и оснащение к авто; - 10 автомобилей; - Сайт www.autotut.by (в Гомельском регионе 1-я страница в поисковиках Google и Yandex); - Insagram; - Facebook; - Постоянные клиенты (больше половины от общего потока); - Отлаженный процесс работы, минимальное участие владельца (1-2 часа в неделю). Укомплектованный штат компетентных сотрудников. Финансовые показатели (годовые): - Валовый доход - 62.000$ - Затраты - 18.000$ - Чистая прибыль - 43.000$ Есть возможность приобретения бизнеса без машин - 15.000$. Стоимость бизнеса с автопарком ориентировочно - 150.000$. Предоставим помощь в управлении бизнесом на первоначальном этапе, передадим все необходимые бланки, договора, таблицы для учёта и контроля бизнеса на расстоянии.

Продается производственно-складской комплекс в г. Гомеле Предлагается к продаже комплекс зданий и сооружений на закрытой охраняемой территории, расположенный по адресу г. Гомель, ул. Объездная, 1. Объект идеально подходит для автосервиса, производственной базы, складского комплекса, логистического центра или сервисного предприятия. Сейчас объект частично функционирует как арендный бизнес — около 40% площадей уже сданы арендаторам, что обеспечивает текущий денежный поток. Основные характеристики объекта • Общая площадь зданий: 1285, 44 м² • Площадь участка: 0, 77 Га В состав комплекса входят: 1. Административно-бытовой корпус — 545, 71 м² • цокольный этаж — 169, 10 м² • 1 этаж — 187, 47 м² • 2 этаж — 189, 14 м² Подходит для: • офисов • административных помещений • бытовых помещений персонала 2. Производственная пристройка — 260, 10 м² • высота потолков 4, 72 м • гараж со смотровой ямой Отлично подходит для: • автосервиса • ремонта грузовой техники • производственных работ 3. Пристройка — 128, 47 м² Дополнительные производственные или складские площади. 4. Металлический гаражный комплекс • 7 боксов • площадь 309, 24 м² 5. Навес со смотровой ямой и въездной группой • площадь 165 м² Территория комплекса • Открытая огороженная площадка — 1650 м² • Асфальтированная площадка — 1787, 5 м² • Парковка на 36 автомобилей • Гостевая парковка • благоустройство территории • ограждение по периметру Территория удобна для: • стоянки техники • хранения материалов • логистики • маневрирования грузового транспорта Коммуникации Подведены все необходимые инженерные сети: • электроснабжение 380 В • наружное и внутреннее освещение • отопление • водоснабжение Преимущества расположения Объект находится в стратегически удобной локации. • ул. Объездная, 1 • всего 800 метров до крупной автомобильной развязки • прямые направления на: • Минск • Москву Это обеспечивает удобную логистику для: • грузового транспорта • складской деятельности • сервисных предприятий Возможности развития - строительство дополнительных объектов • 750 м² • 1650 м² - разделение территории на несколько самостоятельных участков - организация разных видов бизнеса на одной территории с отдельными въездами - возможность присоединения соседнего участка Дополнительно можно приобрести прилегающую территорию до 3 га (частично асфальтированную), что открывает возможности для масштабного логистического или производственного проекта. Возможные направления использования Комплекс отлично подходит для: • автосервиса • СТО грузовых автомобилей • базы спецтехники • логистического центра • складского комплекса • производственного предприятия • транспортной компании • сервиса обслуживания техники Документы По запросу предоставляются: • планы зданий • техническая документация • схемы территории • материалы по перспективному развитию участка Цена — договорная Источник: b4y.by/product/24347

Инвестиционное предложение - строительство металлообрабатывающего предприятия Локация: г. Гомель, Республика Беларусь 1. Цель проекта Создание современного предприятия металлообработки и машиностроения в г. Гомеле, специализирующегося на производстве валов, шестерней и элементов механических передач для: • сельскохозяйственной техники • автомобильной промышленности • специальной и промышленной техники Проект ориентирован на импортозамещение, удовлетворение внутреннего спроса, а также экспорт в страны СНГ и ближнего зарубежья, с созданием новых рабочих мест и развитием промышленного потенциала региона. 2. Описание производства Производство полного цикла с возможностью изготовления продукции по чертежам и образцам заказчика: Номенклатура: • Шестерни для сельхоз-, спец- и промышленной техники, редукторов, станков, полиграфического оборудования • Звёздочки для цепей ПР, ПВ, ПРА, НП, ТП, а также импортных роликовых цепей (A, B и др.) • Шкивы, муфты, валы и другие элементы механических передач • Питчевые шестерни (дюймовая система) для флексографических печатных машин и импортного оборудования • Зубчатые колёса, шлицевые валы и компоненты зубчатых передач 3. Земельный участок и объект строительства • Площадь участка: 0, 5523 га (в постоянном пользовании) • Адрес: г. Гомель, ул. 10 лет Октября, 1 • Зона: промышленная Общая площадь здания: 1 642 м² В составе: • Цех металлообработки №1 — 482 м² • Цех металлообработки №2 — 463 м² • Склад сырья и готовой продукции — 311, 85 м² • Административно-бытовой корпус и вспомогательные помещения 4. Проектная готовность и инфраструктура • Разработан и утверждён строительный проект, прошедший государственную экспертизу • Заключение выдано дочерним предприятием Госстройэкспертиза по Гомельской области от 20.03.2024 № 31-40/24 Электроснабжение • Установлена модульная бетонная КТП 400 кВт производства Минский электротехнический завод им. В.И. Козлова • Подключение к сети кабелем на 10 кВ от ТП-90 • Получено разрешение на временное электроснабжение 50 кВт на период строительства • Мощности КТП и ее близость к парковочным местам позволяют установить в зоне парковки зарядные станции для зарядки электромобилей Коммуникации • Запроектировано подключение к городским сетям: вода, канализация, газ — в непосредственной близости от участка • Заключён договор на: • подготовку строительной площадки • подключение к городским сетям • фундаментные работы • Срок работ: 2 месяца 5. Этапы реализации Подготовительный этап 2 месяца Основной этап строительства 12 месяцев Общий нормативный срок 14 месяцев Поставка и монтаж технологического оборудования осуществляется параллельно строительству. 6. Персонал • Планируемая численность: 33–47 человек • Производственный, инженерный и административный персонал 7. Инициатор проекта • Организация: ООО «ЭРИДАН» • УНП: 40039938 • Дата регистрации: 28.04.1993 • Форма собственности: 100% — физические лица • Опыт: более 30 лет хозяйственной деятельности 8. Статус проекта Проект включён в официальную Карту инвестиционных проектов Республики Беларусь, что подтверждает его приоритетность и инвестиционную привлекательность. 9. Инвестиционная привлекательность (ключевые факторы) • Готовый земельный участок и утверждённый проект • Подведённая электроинфраструктура • Импортозамещающая продукция с устойчивым спросом • Гибкость производства (работа по чертежам заказчика) • Экспортный потенциал • Поддержка на уровне государственных инвестиционных программ • Есть возможность внесения изменений в проект для использования площадей для других целей. Возможна продажа проекта. Обсуждается отдельно. Источник: b4y.by/product/24296

Продается строительное предприятие. Предприятие имеет форму собственности “Общество с дополнительной ответственностью” с единственным учредителем. Устав с изменениями зарегистрирована в Администрации Гомельского района в 2023 г. Дата основания – 1990 г. Задолженности по отчислениям в бюджет не имеет. Предприятие имеет следующие компетенции: -Лицензия МЧС на работы по обеспечению пожарной безопасности -Аттестат МинСтройАрхитектуры на работы по теплоизоляции инженерных сетей -Клиентская база, собранная более чем за 30 лет -Количество работников: 10-15 человек -Упрощенная система налогообложения. В собственность входит: -Часть жилого дома с прилегающим участком, металлическая утепленная бытовка со складом, туалет, забор, ворота -Коммуникации: вода, канализация, электроэнергия, телефон, интернет (оптоволокно) -Комната в административной части здания (р-н Аэропорт) -Автомобиль Volkswagen Т5 с удлиненной базой 2008 г. -Оргтехника (компьютеры, ноутбуки, принтеры, телефоны, плоттер, факсы, мебель) -Строительное оборудование (установки для окраски, компрессоры, генераторы, инструменты и др.) -Материалы для огнезащиты строительных конструкций Финансовые показатели: -Дебиторская задолженность на 01.08.2024 г. - 24.000 бел.руб. -Годовой оборот по профильным работам 150.000 – 200.000 бел.руб. -Срок окупаемости – около 2-х лет

Продается производственная база в Гомеле. Бывшее деревообрабатывающее предприятие. Площадь земли 2.7 га (аренда 50 лет). На территории расположены четыре здания в собственности: 1. Административно-хозяйственное здание площадью 505 м2. Здание двухэтажное, отвечающее необходимым требованиями для ведения различной деятельности, кабинетная система, туалет, душ. 2. Здание площадью 583 м2, 2-х этажное, фундамент - железобетонные блоки, стены – кирпич, крыша – ж/б плиты, пол бетонный. Высота потолка 5, 7 м. Возле здания имеется навес. 3. Здание площадью 361 м2, одноэтажное, фундамент кирпичный, стены – кирпич, крыша – шифер, пол бетонный. Ворота металлические. Высота потолка 4, 0 м. 4. Здание площадью 412 м2, одноэтажное, фундамент железобетонный, стены – кирпич, крыша – ж/б плиты, пол бетонный. Размеры по фундаменту 35, 75 х 12, 8 м. Высота потолка 5, 7 м. Здания можно эксплуатировать для ведения различной деятельности: производственной, складирования (хранение), услуги, оптово-розничная торговля, СТО и т.д. Необходимые коммуникации проведены. Могут быть различные варианты продажи. Оговорить всё можно с собственником напрямую, исключив из цепочки всех посредников.